Страхование недвижимости вошло в моду!

Клиентов не смутило повышение тарифов, которое сопутствовало такой...


Уменьшив количество исключений в полисах по страхованию дачных домов, отечественные СК смогли значительно увеличить объемы страхования загородной недвижимости

Клиентов не смутило повышение тарифов, которое сопутствовало такой лояльности, и они переплачивали за страховки по 25-50%. Наибольшим спросом те пользовались в западных областях страны, пострадавших этим летом от наводнения.

Дачный сезон

По подсчетам финансистов, за сентябрь и первую неделю октября в среднем по стране объемы страхования пригородной недвижимости увеличились на 20-25%, а в некоторых регионах (Винницкая, Ивано-Франковская, Закарпатская, Львовская, Тернопольская и Черновицкая обл.) - сразу на 100%. <Мы все чаще получаем запросы на дачное страхование по всем областям, в которых представлена наша компания>, - рассказал <ДС> председатель правления <Службы страхования 611> Юрий Калениченко. <В осенне-зимний период многие владельцы загородных домов оставляют жилье без присмотра, логично, что именно в это время им крайне необходима защита от многих рисков>, - дополнил его генеральный директор СК <Вексель> Василий Фурман.

Опасения граждан вполне обоснованны. По данным экспертов, в сентябре-феврале в Украине грабят по две-четыре дачи в день и с недавних пор все чаще после этого поджигают (чтобы скрыть улики). Суммарные ежегодные убытки от деятельности преступников оценивают в 10 млн грн. <Чаще всего загородную недвижимость страхуют от краж с проникновением, поджогов и вандализма>, - отметил в разговоре с <ДС> заместитель начальника управления корпоративного и промышленного страхования компании <НОВА> Алексей Руденко. На втором месте по популярности стоит страхование на случай стихийных бедствий, особенно в регионах, пострадавших от летнего наводнения. Если в январе-августе 2008 г. за этой услугой к СК обратились менее 10% владельцев домов из западных областей, то уже к концу сентября - около 25%.

По словам экспертов, как и прежде, в <дачном> сегменте работают немногим более 30 страховых компаний, среди которых <Оранта>, <Универсальная>, <Провидна>, <Эталон> и <Просто-страхование>.

Удобно, но дорого

Главная причина стремительного роста страхования дач - это сокращение перечня причин, по которым СК впоследствии отказывают в выплатах компенсаций. <Если ранее требовалось предоставить справку о возбуждении уголовного дела по факту ограбления, то сейчас это необязательно. Выплата будет осуществляться лишь при наличии документа из милиции о том, что произошла кража>, - сообщила <ДС> руководитель пресс-службы наблюдательного совета компании <Оранта> Алена Кулакова. Еще одна новация - вычеркивание из списка страховых исключений требований по правилам противопожарной безопасности. До недавнего времени едва ли не все СК отказывали клиентам в выплатах в случае их несоблюдения.

Либерализация страховщиков не была бескорыстной акцией. Пересмотрев договоры, они тут же подняли тарифы: в среднем по рынку страхование дач подорожало на 25-50% - до 0,2-0,7% от страховой суммы. <Влиять на удорожание или удешевление полиса может близость дома к автостраде, аэропорту, электростанции или воде, тип самой конструкции и наличие в ней огнеопасных предметов, таких как газовые баллоны или камин>, - пояснил <ДС> начальник отдела имущественного страхования департамента продукт-менеджмента компании <Универсальная> Вячеслав Саранди. При повышении расценок СК удалось сбывать и сопутствующие услуги, за которые взималась дополнительная плата. <Например, за дополнительную страховку внутренней отделки помещения к базовому тарифу насчитывали еще порядка 0,45-0,5% стоимости отделки, за полис страхования домашнего имущества клиенты платили около 0,5-0,56%>, - отметил в разговоре с <ДС> директор департамента страхования финансовой группы <Страховые традиции> Тарас Чемерис. Нередко при покупке <дачного> полиса страховщики навязывали и совершенно посторонние услуги. <Мы предлагаем владельцу дома и его семье застраховаться от несчастного случая>, - рассказала <ДС> г-жа Кулакова.

Впрочем, даже после либерализации условий СК прилагали максимум усилий для минимизации компенсаций. Наиболее распространенным приемом в этом году стало завышение сумм износа загородных домов. <Если даче более десяти лет, специалист страховой компании может насчитать износ в размере 50-70% ее реальной стоимости>, - сообщил <ДС> глава проекта Strahnazor.ua Тимур Шакиров. Одновременно страховщики продолжали занижать цену недвижимости еще на этапе подписания договора с клиентом. <Компании определяли страховую сумму, исходя из стоимости дома в данном районе, тогда как себестоимость постройки с учетом цены всех стройматериалов обычно была значительно выше>, - отметил в беседе с <ДС> г-н Шакиров.

Эксперты уверены, что такого рода уловки позволят СК уменьшить убыточность по <дачному> страхованию. По подсчетам финансистов, до конца года она снизится с нынешних 50 до 35-40%.