2015
Частный дом или квартира?
Покупка однокомнатной квартиры не сравнится со стоимостью частного дома, но когда речь идет о просторной квартире в новострое, расходы становятся сопоставимы – не лучше за эти деньги построить частный дом? Палка о двух концах, давайте взвесим возможные «за» и «против»:
• Долгосрочные инвестиции. Недвижимость считается отличной инвестицией, только если она будет в сохранности долгие годы. Хорошо построенный частный дом сможет простоять даже более сотни лет. Квартира в новострое тоже неплохой вариант, но старые «хрущевки» из списка точно нужно исключить.
• Расположение. Квартира всегда будет находиться рядом с городским транспортом, а вот частный дом – нет. Это не проблема, если есть личное авто, но ведь им не всегда удобно воспользоваться.
• Территория. В частном доме есть собственный двор! Для многих именно это является главным преимуществом. Пусть он даже будет небольшим, этого вполне хватит, чтобы оставить там велосипед, вывезти коляску, посадить хоть грядку клубники, поставить бассейн и так далее. Вам приходилось поднимать коляску этаж на 5, особенно, если нет лифта или он сломан?
• Затраты. Стоимость строительства дома может быть не выше цены новой квартиры. Это зависит от района, используемых материалов, габаритов и фантазий клиентов. Затраты во время эксплуатации дома тоже соизмеримы: в большинстве случаев квартплата все равно будет меньше, чем счет за содержание дома, но это зависит от его размеров, потребления ресурсов и количества проживаемых людей.
• Ремонт и дизайн. Четыре стены в квартире могут ограничить ваши дизайнерские идеи, зато в частном доме есть, где разгуляться. Хотя во многих случаях ремонт квартиры в Киеве можно сделать даже интереснее, чем в доме. Все зависит от дизайнеров, услугами которых вы воспользуетесь. Например, в столице ремонтные проекты готовы разработать для вас несколько десятков дизайнерских компаний. Конкурируя между собой, они предлагают умеренные цены и оригинальные решения, на основе которых можно создать шикарный дизайн интерьера — Киев особо радует количеством дизайн-студий.
• Соседи. Еще один щепетильный вопрос. Вы коммуникабельны, любите заводить знакомства и общаться с жителями вашего дома? Тогда квартира в этом плане будет очень удобной. А вот если надоели звуки перфоратора и вибрации стен от громкой музыки – лучше спасти свои нервы и поселить их в частном доме.
В принципе, есть еще много моментов, которые можно осветить. Решайте сами, что лучше: посчитать стоимость строительства дома или просто купить квартиру.