2015
Ситуация на рынке недвижимости Словакии
Сегодня у людей есть отличная возможность без каких-либо препятствий передвигаться, проживать и работать именно в том месте, где больше всего нравится. Это конечно радует, ведь все больше людей могут выбрать одну из европейских стран, чтобы там обустроить свой второй дом или вообще переехать туда на постоянное место жительства.
На протяжении длительного времени Словакия является самой благоприятной для проживания страной на территории Восточной Европы. Она отличается своей уникальной архитектурой, в данном месте нет высоких зданий и суматохи как в мегаполисе. В отличие от Чехии, в Словакии на приобретение недвижимого имущества или земли под застройку нет практически никакого ограничения. Исключением в данном случае являются земли сельскохозяйственного значения, которые запрещено покупать физическому лицу. Недвижимость в Словакии покупая необходимо заключить специальный договор купли-продажи, после чего оформить его у государственного нотариуса и зарегистрировать в земельном кадастре.
Как правило, данный процесс может занимать приблизительно две недели, но если обратится за помощью в маклерскую фирму, то срок сократится до нескольких дней. В том случае если вы приняли решений купить недвижимость в Словакии важно запомнить тот факт, что в данной местности также есть налоговое бремя для хозяев недвижимости. Налог на недвижимое имущество это налог местный значит, его размер устанавливается самоуправлением. В Словакии данный налог считают самым низким, по сопоставлению с другими европейскими странами, и рассчитывается он исходя не из цены на недвижимость, а из того какие ее размеры. Налоговую декларацию вполне достаточно оформить только после покупки объекта, а после этого в случае изменения, связанного с ним.
Эксперты рынка недвижимости Словакии прогнозируют, что в этом году продолжится тенденция, которая были характерной для рынка в последние месяцы прошлого года. Сможем следить за тем, как активно осуществляется рост объема продажи объектов недвижимого имущества. Также будет продолжаться тенденция подъема стоимости на недвижимость как жилую, так и коммерческую, в особенности это относится к столице и курортным регионам страны.