2014
Особенности аренды и покупки курортной недвижимости
Арендовать квартиру в столице достаточно просто, для этого свои услуги предлагают посредники. Именно агентство недвижимости в Москве помогло тысячам людей найти выгодное жилье, но вот у курортной недвижимости есть свои особенности. Это тот сегмент рынка, на который кризис никак не повлиял (или оказал влияние очень незначительно). Курортная недвижимость не только выгодно продается, но и точно так же активно сдается в аренду. Какие есть особенности в этом аспекте?
Аренда курортной недвижимости
Существует официальная классификация, которая выделяет гостиничные номера, пентхаусы, студии, бунгало, виллы, особняки и резиденции. Но это международное деление, поэтому с учетом особенностей нашей страны в нее можно смело добавить квартиры и комнаты отдыха. Более того, среди отдыхающих большой популярностью пользуются дачи, времянки, бытовки и другие жилые постройки, находящиеся на небольшом отдалении от моря. Стоимость аренды напрямую зависит от условий, качества ремонта и удаленности моря или другого водоема, достопримечательностей и т.д.
Признаки курортной недвижимости
Курортную недвижимость как отдельный элемент выделяет один существенный признак – сезонность. В зависимости от времени года и региона, стоимость может существенно варьироваться. Один и тот же номер можно снять в сезон и в не сезон по двум кардинально разным ценам, иногда в последнем случае она вдвое меньше. То же самое касается и продажи домов, в отсутствии спроса, они существенно дешевле предлагаются владельцами. В не сезон жизнь в курортных городах буквально замирает, что и влияет на снижение цен. Но иногда отсутствие развлечений компенсируется хорошими условиями, что тоже немаловажно. В выборе подходящего жилья лучше всегда ориентироваться на советы специалистов, которые знают обо всех особенностях и колебаниях на этом рынке.