Все объявления Новостройки Новости Статьи Терминология Вход в кабинет Подать объявление

Опрос
Сколько часов в день (в среднем) вы проводите в интернете?

Первый раз.
Менее одного часа.
1-2 часа.
3-4 часа.
2-3 часа.
Более 4 часов.


Результаты
Другие опросы

Всего голосов: 2594
Наш блог



Новости
Все регионы / Киевская область / Новости / Серьезные перемены на рынке загородной недвижимости Киевской области

26.10.201202:48

Серьезные перемены на рынке загородной недвижимости Киевской области

Серьезные перемены на рынке загородной недвижимости Киевской области
Можно наблюдать рост доли дешевых таунхаусов, появление все большего количества мультиформатных проектов, включающих в себя различные типы построек.


На рынке загородной недвижимости Киевской области наметились серьезные перемены. Так, можно наблюдать рост доли дешевых таунхаусов, появление все большего количества мультиформатных проектов, включающих в себя различные типы построек. Также можно отметить стремительное развитие нового сегмента – малоэтажных домов квартирного типа. Этот формат жилья относительно новый на рынке недвижимости Киевской области, но таких комплексов уже достаточно много в Буче, Ирпене и Петропавловской Борщаговке. Как считают эксперты, в будущем доля таких предложений будет только расти. Например, в Ирпене доля малоэтажных комплексов лишь за последние три года увеличилась примерно в шесть раз. Такие высокие темпы объясняются высоким спросом.

Также в Киевской области можно наблюдать появление, так называемых, мультиформатных проектов, представленных одновременно и квартирами, и таунхаусами, и коттеджами. Логику девелоперов можно понять: за счет разнообразных продуктов снижаются их риски и обеспечиваются финансовые потоки от населения с различным уровнем дохода. Но у этой медали существует и обратная сторона. На данный момент в мультиформатных проектах разбирается, прежде всего, самое дешевое жилье. Но будут ли с таким же успехом продаваться объекты более высокой стоимости неизвестно.

Еще одним спорным сегментом рынка являются дешевые таунхаусы. За последние годы их строительство активно развивается в Киевской области. Но насколько они пригодны для загородной жизни, покажет время. На данный момент у людей еще мало опыта проживания в таких мини-владениях. В настоящее время в одном и том же ценовом сегменте наблюдается конкуренция абсолютно разных типов недвижимости: квартир в многоэтажных комплексах на окраине Киева, квартир в пригородных «малоэтажках», таунхаусов и небольших коттеджей. Тогда как опыта продаж, необходимого при работе с таким многоуровневым предложением, на Украине пока нет. И этот фактор может значительно отразиться на развитии рынка.

По мнению все тех же экспертов, в ближайшие годы будет очень интересно наблюдать за тем, как развивается рынок загородной недвижимости в Киевской области. На данный момент происходит формирование принципиально нового предложения, отвечающего любым потребительским запросам. И застройщики, наконец, стали довольно тонко чувствовать потребительский спрос.
Понравилась новость - подпишитесь на нашу RSS - ленту новостей.
Другие новостиПрислать новость RSS 2.0RSS 2.0

Киевская область:

Другие регионы:




Прислать новость

Если у Вас есть интересные и уникальные новости и Вы желаете поделиться ними с широкой аудиторией — мы поможем Вам это сделать. Все что Вам нужно сделать — заполнить эту простую форму. И уже через несколько минут вашу новость смогут увидеть тысячи пользователей Интернет.
Дерзайте! Мы ждем Ваших интересных новостей!


Поиск по сайту