Текущая ситуация с квартирами в новостройках Украины
04.12.2012
По последним данным статистики о новостройках, спрос на квартиры в этих домах значительно снизился. Всему виной нестандартная планировка жилья.
Как и в любой другой стране, в Украине самым востребованным считается жилье в новых домах. Благодаря разнообразным социальным программам по улучшению жилищных условий и по введению жилищных субсидий, проведенных правительством Украины за последние несколько лет, спрос на квартиры в новостройках увеличился втрое.
Но, по последним данным статистики о новостройках, спрос на квартиры в этих домах значительно снизился. Всему виной нестандартная планировка жилья. Квартиры с площадью коридоров 20 квадратных метров и с площадью кухни 9 кв.м., не вызывают энтузиазма к приобретению у покупателей. Общая площадь подобной квартиры представляет собой, довольно, приличную цифру, а вот жилая является совсем неудовлетворительной.
Ценовой диапазон подобного жилья нисколько не уступает квартирам улучшенной планировки, а напротив, исходя из места расположения дома, иногда и превышает его.
Каждый потенциальный покупатель такой квартиры понимает, что ему просто необходимо будет сделать в своем жилье капитальный ремонт.
Дорогостоящие материалы, затяжные ремонтные работы и согласование перепланировки квартиры в соответствующих органах отталкивают покупателей от приобретения такого жилья.
Многим семьям, получившим жилищные субсидии, было предложено к приобретению такого рода жилье. Но, учитывая тот факт, что большинство семей являются многодетными и их семейный состав требует большей жилой площади, чем предлагается в квартирах неудобной планировки, то большинство квартир так и остаются не приобретенными.
Подобная планировка квартир в новых домах стала возможной благодаря неправильным архитектурным расчетам и проектам. Но, даже тот факт, что спрос на приобретение квартир с «оригинальной» планировкой значительно снизился, не останавливает возведение подобных новостроек и сдачу их в эксплуатацию. Кроме того, в некоторых украинских городах подобная застройка только начинается. Местные службы контроля над строительством считают данный факт неудобства планирования жилья, недостаточно веским для пересмотра архитектурных расчетов городского строительства.
Наш блог
Другие статьи