• Недвижимость
  • Агенства недвижимости
  • Новостройки
  • Быстро продать
  • Выгодно купить
  • Задать вопрос
• Финансы
  • Надежно застраховать
  • Правильно оценить
  • Кредитный калькулятор
  • Задать вопрос
• Юридические услуги
  • Юридические услуги
  • Нотариальные услуги
  • Нормативная база
  • Документы
  • Задать вопрос
• Полезное
  • Банки
  • Консалтинг
  • Кредитные союзы
  • Лизинг
• Справочники
  • Бюро технической инвентаризации
  • Государственные и городские органы власти
  • ЖЭКи, жилищно-строительные кооперативы
  • Суды
  • Управление юстиции
  • Налоговые
  • Паспортные отделы при районных управлениях МВД
  • Органы опеки
  • Справочные службы
  • Аварийные службы
  • Отдел приватизации жилищного фонда
• Словарь терминов
• Черный список
• Каталог сайтов
• Вопрос-ответ

Для каждого человека приобретение новой квартиры является очень важным шагом в его жизни. Дело в том, что в подобной ситуации речь идет о достаточно большой сумме денег, и поэтому у покупателя попросту нет права на ошибку.

Для каждого человека приобретение новой квартиры является очень важным шагом в его жизни. Дело в том, что в подобной ситуации речь идет о достаточно большой сумме денег, и поэтому у покупателя попросту нет права на ошибку. Соответственно, необходимо грамотно подходить не только к вопросу поиска нового жилья, а еще и непосредственно к самой процедуре купли-продажи. Если все сделать верно, то в будущем можно исключить проблемы с новой недвижимостью и спокойно жить в уютных апартаментах. Если по каким то причинам вы не обратились к специалисту, который поможет с решением подобных вопросов, то стоит самому знать и понимать основные моменты.

Нюансы, на которые необходимо обращать внимание в процессе покупки

Самой важной составляющей любой квартиры является ее стоимость. Если вы видите, что ценник на 20 % ниже рыночного, то необходимо быть максимально аккуратным. Это может быть как срочная продажа по личным причинам владельца, так и мошенничество. Именно от второй ситуации стоит себя уберечь, чтобы в будущем не возникло проблем. Также не нужно забывать и про другие особенности подбора, на которые придется обратить внимание:

• Определение собственника жилья.


• Количество продаж предложенной квартиры.


• Информация по прописанным лицам.


• Реальный ценник недвижимости на рынке.

Последний пункт является самым опасным для покупателя. Дело в том, что некоторые владельцы недвижимости умышленно уходят от налогов. Сделать это законным путем можно, специально занижая стоимость во время продажи. В договоре купли-продажи указывается цена, которая подходит предыдущему владельцу жилья. Если в процессе приобретения сделка по каким-то причинам сорвется, то вернуть обратно получится только сумму, указанную в договоре. А значит, деньги, которые были реально заплачены, частично останутся у продавца. Когда проводят подобные махинации, владельцы квартир специально срывают сделки самыми различными путями, поэтому необходимо быть предельно осторожным.

Не стоит забывать, что при покупке вам стоит тщательно проверить всю документацию. Даже если речь идет о новостройках от BD Holding, покупатель должен быть уверен во всех бумагах. Чтобы в будущем избежать различных проблем, лучшим вариантом будет обратиться к квалифицированному юристу с большим опытом работы. Он объяснит основные тонкости документации и поможет купить жилье без задолженностей по коммунальным платежам и проблем с предыдущими собственниками.

Разнообразие документов для приобретения жилплощади

Стоит отметить, что существует два варианта пакета документов в случае купли-продажи недвижимости. Первый необходим в той ситуации, когда вас заинтересовали квартиры на вторичном рынке. Второй понадобится в ситуации с покупкой жилья на первичном рынке, то есть в новостройках. Сбор и проверку всех бумаг лучше всего доверить профессионалам. Такие специалисты есть в компании БД Холдинг.

 Другие статьи