На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке

Автор: newfundКатегория: ОбзорКомментарии к записи На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке отключены

Квартиры в новостройках выглядят свежее и привлекательнее для покупателей, чем в домах старше десяти лет.

Преимущества приобретения жилья в новостройке:

  • автономное отопление;
  • использование современных стройматериалов;
  • улучшенная внутренняя планировка;
  • наличие новейших коммуникаций;
  • безопасность.

Обратившись на официальный сайт http://fresco.od.ua компании «Fresco», можно получить всю необходимую информацию о популярных новостройках Одессы и воспользоваться выгодными предложениями.

Однако и при приобретении жилья в новостройке можно столкнуться с серьёзными проблемами. Если речь идет о приобретении квартиры в ещё строящемся доме, то необходимо изучить техническую документацию. Техническое описание и проектная декларация должны находится в общем доступе в сети Интернет на сайте застройщика. Кроме того, застройщик должен предоставить по требованию покупателя информацию о применяемых при строительстве материалов. Если дом находится на завершающих стадиях строительства, то необходимо осмотреть фасады на наличие трещин в облицовке. А если это панельный дом обратить внимание на ширину стыков панелей.

При приобретении квартиры в уже сданном доме без отделки, нужно тщательно осмотреть пол, потолок, а также стены, так как могут остаться трещины или зазоры между плитами после строительных работ.

Новая квартира с отделкой должна быть осмотрена более тщательным образом, заранее изучив стандарты качества ремонтных работ и материалов. Газоснабжение, электропроводка водоснабжение должно идеально функционировать. Часто случается брак при установке стеклопакетов и дверей, поэтому нужно проверить их функциональность.

Самостоятельно, используя отвес, нужно проверить вертикальность стен: отклонение от нормы при обычной штукатурке допускается 15 мм на всю высоту стены, а при улучшенной – 10 мм и 5 мм соответственно. Оценивать качество работ лучше в светлое время суток, когда видно все детали. Вечером можно не заметить потеки или неровности. При осмотре ванной комнаты на сантехнике и самой ванной не должно быть никаких мельчайших трещин.

Для определения качества укладки плитки можно провести по стене рейкой – если она подскакивает, то значит, плитка уложена неровно.
В случае обнаружения дефектов все замечания должны быть указаны в акте приёма-передачи жилья, и застройщик обязан устранить их в течение гарантийного срока, указанного в договоре, либо возмещает затраты по устранению покупателю.

Читайте также:

Стоимость машинной штукатурки в Киеве — отделка стена за квадратный метр Штукатурка цена за м2 Киев – важный аспект в плане проведения строительных и ремонтных работ. Ведь подобные действия требуют многих затрат, начиная от...
Кабель ПВС — характеристика, применение Массовое использование провода ПВС в электротехнических работах очевидно. В силу механической устойчивости, он также широко применяется и на промышлен...
Тканевые ролеты — строгая и лаконичная защита личного пространства Рулонные шторы – это подвид жалюзи, обладающий особым подъемным механизмом, и базирующийся на следующем принципе работы: над окном размещается вал, на...
Фасад для кухни Каждый из нас сталкивался с выбором предметов интерьера для кухни. Это помещение является одним из самых главных в доме. Современное разнообразие кухо...
Как купить квартиру — на что обратить внимание Покупка нового жилья является очень ответственным делом в жизни каждого человека. От правильности выбора будущей недвижимости зависит во многом и благ...
Широкий ассортимент товаров для дома на страницах лучшего интернет магазина! Мы все так или иначе стремимся к тому, чтобы в нашем доме царил уют, но дело в том, что для того, чтобы так было, необходимо изначально, при планировк...
Как и где купить лучший текстиль для дома? Нет такого человека, который не хотел бы после тяжелого рабочего дня возвращаться в уютную, теплую и стильную квартиру. На самом деле, для достижения ...

Комментарии закрыты.