На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке

Автор: newfundКатегория: ОбзорКомментарии к записи На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке отключены

Квартиры в новостройках выглядят свежее и привлекательнее для покупателей, чем в домах старше десяти лет.

Преимущества приобретения жилья в новостройке:

  • автономное отопление;
  • использование современных стройматериалов;
  • улучшенная внутренняя планировка;
  • наличие новейших коммуникаций;
  • безопасность.

Обратившись на официальный сайт http://fresco.od.ua компании «Fresco», можно получить всю необходимую информацию о популярных новостройках Одессы и воспользоваться выгодными предложениями.

Однако и при приобретении жилья в новостройке можно столкнуться с серьёзными проблемами. Если речь идет о приобретении квартиры в ещё строящемся доме, то необходимо изучить техническую документацию. Техническое описание и проектная декларация должны находится в общем доступе в сети Интернет на сайте застройщика. Кроме того, застройщик должен предоставить по требованию покупателя информацию о применяемых при строительстве материалов. Если дом находится на завершающих стадиях строительства, то необходимо осмотреть фасады на наличие трещин в облицовке. А если это панельный дом обратить внимание на ширину стыков панелей.

При приобретении квартиры в уже сданном доме без отделки, нужно тщательно осмотреть пол, потолок, а также стены, так как могут остаться трещины или зазоры между плитами после строительных работ.

Новая квартира с отделкой должна быть осмотрена более тщательным образом, заранее изучив стандарты качества ремонтных работ и материалов. Газоснабжение, электропроводка водоснабжение должно идеально функционировать. Часто случается брак при установке стеклопакетов и дверей, поэтому нужно проверить их функциональность.

Самостоятельно, используя отвес, нужно проверить вертикальность стен: отклонение от нормы при обычной штукатурке допускается 15 мм на всю высоту стены, а при улучшенной – 10 мм и 5 мм соответственно. Оценивать качество работ лучше в светлое время суток, когда видно все детали. Вечером можно не заметить потеки или неровности. При осмотре ванной комнаты на сантехнике и самой ванной не должно быть никаких мельчайших трещин.

Для определения качества укладки плитки можно провести по стене рейкой – если она подскакивает, то значит, плитка уложена неровно.
В случае обнаружения дефектов все замечания должны быть указаны в акте приёма-передачи жилья, и застройщик обязан устранить их в течение гарантийного срока, указанного в договоре, либо возмещает затраты по устранению покупателю.

Читайте также:

Как выбрать качественную ударную дрель Перед покупкой дрели, определитесь какой тип питания вам больше подходит. Существует электроинструмент, который работает либо от сети, либо оснащен ак...
Световые конструкции – самый эффективный вид наружной рекламы Без наружной рекламы тяжело представить современные города. Рекламные конструкции позволяют донести информацию до целевой аудитории, привлечь внимание...
Выбираем межкомнатную дверь Когда-то мы на комнатную дверь даже внимания толком не обращали, так как она была для нас лишь предметом, с помощью которого можно было закрыться от о...
Выбираем мобильные кондиционеры Не всегда возможна установка оконного или настенного кондиционера в собственной квартире или доме – требуется время и деньги на тщательную инсталляцию...
Недвижимость в Германии – гарант успешной жизни Последствия многочисленных кризисных явлений в собственной стране вынудили многих искать не только безопасные, но и доходные направления сложений свои...
Как обустроить небольшую ванную – умывальники, унитазы, ванны и душевые поддоны В маленькой ванной каждый сантиметр имеет значение. Вот почему так важно правильно спланировать разместить сантехническое оборудование. Обустройство н...
Оказание услуг по оценке имущества. Организации и компании предоставляют услуги, которые необходимы каждому человеку, делающему ремонт в квартире, приобретающему недвижимость или земельн...

Комментарии закрыты.