На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке

Автор: newfundКатегория: ОбзорКомментарии к записи На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке отключены

Квартиры в новостройках выглядят свежее и привлекательнее для покупателей, чем в домах старше десяти лет.

Преимущества приобретения жилья в новостройке:

  • автономное отопление;
  • использование современных стройматериалов;
  • улучшенная внутренняя планировка;
  • наличие новейших коммуникаций;
  • безопасность.

Обратившись на официальный сайт http://fresco.od.ua компании «Fresco», можно получить всю необходимую информацию о популярных новостройках Одессы и воспользоваться выгодными предложениями.

Однако и при приобретении жилья в новостройке можно столкнуться с серьёзными проблемами. Если речь идет о приобретении квартиры в ещё строящемся доме, то необходимо изучить техническую документацию. Техническое описание и проектная декларация должны находится в общем доступе в сети Интернет на сайте застройщика. Кроме того, застройщик должен предоставить по требованию покупателя информацию о применяемых при строительстве материалов. Если дом находится на завершающих стадиях строительства, то необходимо осмотреть фасады на наличие трещин в облицовке. А если это панельный дом обратить внимание на ширину стыков панелей.

При приобретении квартиры в уже сданном доме без отделки, нужно тщательно осмотреть пол, потолок, а также стены, так как могут остаться трещины или зазоры между плитами после строительных работ.

Новая квартира с отделкой должна быть осмотрена более тщательным образом, заранее изучив стандарты качества ремонтных работ и материалов. Газоснабжение, электропроводка водоснабжение должно идеально функционировать. Часто случается брак при установке стеклопакетов и дверей, поэтому нужно проверить их функциональность.

Самостоятельно, используя отвес, нужно проверить вертикальность стен: отклонение от нормы при обычной штукатурке допускается 15 мм на всю высоту стены, а при улучшенной – 10 мм и 5 мм соответственно. Оценивать качество работ лучше в светлое время суток, когда видно все детали. Вечером можно не заметить потеки или неровности. При осмотре ванной комнаты на сантехнике и самой ванной не должно быть никаких мельчайших трещин.

Для определения качества укладки плитки можно провести по стене рейкой – если она подскакивает, то значит, плитка уложена неровно.
В случае обнаружения дефектов все замечания должны быть указаны в акте приёма-передачи жилья, и застройщик обязан устранить их в течение гарантийного срока, указанного в договоре, либо возмещает затраты по устранению покупателю.

Читайте также:

Газобетон в строительстве, возведение фундамента для него Для строительства загородных домов и в малоэтажном строительстве, не обязательно использовать слишком прочные и дорогие строительные материалы. С цель...
Разработка дизайн-проекта квартиры в «SedArte» Современное оформление квартир выполняется в определенном ключе, который имеет строгие правила. Это правильный подбор материалов, интерьерное решение,...
Композит — идеальное решение строительной области! Полимерная арматура или композитная арматура – это идеальное решение в области строительства, а именно: для укрепления конструкций любых типов и функц...
Квадрокоптер — идеальный подарок для любителей техники Как говорят, первые сорок лет детства — самые непростые в жизни мужчины. Поэтому, если вы не знаете, чем еще можно удивить своего бородатого малыша — ...
Рекомендуем вам купить лучший и высококачественный инструмент от нашего веб-ресурса Конечно же самым выгодным и лучшим решением будет приобретение товаров через интернет. Всё это очень комфортно и самое главное выгодно, помимо всего э...
Вискоза и современная одежда Принято считать, что лучшие футболки получаются из хлопкового трикотажа. По каким-то параметрам – возможно, но не по всем. Сегодня существует немало и...
Аренда офисных помещений от собственника Когда вы открываете собственный бизнес, у вас есть два варианта - вы можете обзавестись физическим либо юридическим адресом. Если вы выбираете второй ...

Комментарии закрыты.