2014
Выбираем недвижимость по объявлению
Сегодня в интернете имеется огромное количество сайтов с объявлениями о продаже и аренде недвижимости. Предлагается и элитная недвижимость, и эконом-класса, и отечественная, и зарубежная, и городская, и загородная. Евроремонт, теплоизолция энергофлекс, гидро- и шумоизоляция, отличные соседи, удобное расположение – все это нам могут обещать объявления. Однако при наличии доли здорового смысла можно понять, что не каждое объявление подает правдивую информацию. Кроме того, в столь огромном информационном потоке сложно ориентироваться. Так как же выбрать недвижимость с помощью интернет-объявлений?
В первую очередь нужно сузить поиск. Сейчас объявления о покупке и аренде могут идти вперемешку. Если вас интересует конкретно покупка, то объявления на сайте нужно отфильтровать.
Далее нужно определиться, хотите вы обратиться в агентство недвижимости или купить недвижимость у частного лица. На данный момент большинство объявлений о продаже недвижимости приводят покупателя как раз к агентам. Такой агент, как посредник между вами и продавцом, возьмет за свои услуги определенный процент от сделки. Именно по этой причине многие люди желают покупать квартиры непосредственно у собственников. Однако обратная сторона медали тут также имеется: в любом случае придется потратиться на юриста, нотариуса. Кроме того, не всегда можно быть уверенным в «чистоте» недвижимости, приобретаемой у собственника. Однако обращаться в агентства или к собственнику – личный выбор каждого.
Далее следует руководствоваться тем, в насколько полном объеме представлена информация о заинтересовавшей вас недвижимости. Лучше, если сразу будут указаны все характеристики от метража до наличия ремонта. Кроме того, должны быть приложены фотографии. Также максимум информации должен дать продавец и о себе.
Обязательно обращайте внимание на контактные данные. Если один и тот же номер указан во многих объявлениях, очевидно, что вы будете иметь дело с агентом, даже если на сайте он указан как частное лицо.
Далее можно начинать непосредственно обзванивать продавцов. При разговоре не стесняйтесь задавать вопросы, которые приходят вам по этому поводу в голову. Помните, что вы покупаете не фен и не пылесос, а недвижимость. Тут речь идет о немалой сумме, которую, безусловно, будет обидно потратить на недвижимость, которая в итоге вас не удовлетворит.